函館市の気候と外壁・屋根の注意点
函館市は北海道の南部に位置していますが、冬の寒さは厳しく、積雪も多い地域です。特に12月から3月にかけては氷点下の日が続き、住宅の外壁や屋根には大きな負担がかかります。このような気候条件を理解し、適切なメンテナンスを行うことが、住まいを長持ちさせる秘訣です。
凍害によるひび割れ：函館市の冬は、日中に溶けた雪や水分が夜間に凍結することを繰り返します。この凍結と融解のサイクルにより、外壁材の内部に浸透した水分が膨張・収縮を繰り返し、ひび割れや剥がれを引き起こします。モルタルやサイディングの目地部分は特に注意が必要です。
積雪による屋根への荷重：函館市では年間の積雪量が多く、屋根に積もった雪の重みは相当なものになります。この荷重により、屋根材のずれや変形、さらには雨漏りの原因となることがあります。特に築年数が経過した住宅では、屋根の点検が欠かせません。
塩害による腐食：函館市は海に面しているため、海風に含まれる塩分が外壁や金属部分を腐食させる塩害のリスクもあります。特に海岸に近いエリアでは、金属製の屋根材や外壁材の劣化が早まる傾向があります。
結露によるカビ・腐食：室内外の温度差が大きい函館市では、壁内結露が発生しやすくなります。断熱性能が不十分な住宅では、壁の内部で結露が起こり、カビの発生や木材の腐食につながる恐れがあります。
利用しやすい補助金の概要
函館市では、住宅のリフォームを支援する「函館市住宅リフォーム補助制度」を実施しています。この補助金を活用すれば、外壁や屋根の断熱改修をお得に行うことができます。
対象となる工事：この補助制度では、バリアフリー改修（手すりの設置、段差の解消など）や省エネ改修が対象となります。省エネ改修には、窓・壁・床・屋根の断熱改修が含まれます。ただし、外壁塗装のみの工事や屋根の葺き替えのみの工事、エアコンの設置は対象外となりますのでご注意ください。
補助率と上限額：補助率は対象工事費の20%で、上限額は20万円です。耐震改修を行う場合は上限額が40万円に引き上げられます。例えば、100万円の断熱改修工事を行った場合、最大20万円の補助を受けられる計算になります。
申請時の注意点：補助金の申請は、工事着工前に行う必要があります。また、予算には限りがあるため、早めの申請がおすすめです。申請に必要な書類や詳しい条件については、必ず事前に確認しましょう。
詳細はこちら（函館市公式サイト）
リフォーム時の注意点とおすすめ工法
函館市の厳しい気候条件に対応するためには、適切な外壁材・屋根材の選定と施工方法が重要です。以下に、リフォーム時のポイントをご紹介します。
耐寒性・耐凍害性に優れた外壁材を選ぶ：函館市では、凍害に強い窯業系サイディングや金属系サイディングがおすすめです。特に金属系サイディングは、軽量で断熱性にも優れており、寒冷地での採用が増えています。塗料を選ぶ際は、弾性塗料や低温でも性能を発揮するシリコン系・フッ素系塗料が適しています。
断熱・気密性の向上を意識する：外壁リフォームの際には、断熱材の追加や入れ替えを検討しましょう。外張り断熱工法を採用すれば、既存の壁を壊さずに断熱性能を高めることができます。また、窓の断熱改修（二重窓や断熱サッシへの交換）も補助金の対象となるため、併せて検討すると効果的です。
積雪に対応した屋根工法を選ぶ：函館市では、無落雪屋根や雪止め金具の設置が一般的です。無落雪屋根は、屋根に積もった雪を自然に溶かして排水する仕組みで、落雪による事故を防ぎます。また、屋根材には耐久性の高いガルバリウム鋼板がよく使われています。
塩害対策も忘れずに：海に近いエリアにお住まいの場合は、塩害対策として耐食性の高い素材を選びましょう。ガルバリウム鋼板やステンレス製の部材は、塩害に強くメンテナンス性にも優れています。定期的な水洗いで塩分を落とすことも効果的です。
無理な営業なし！LINEで簡単・外壁費用シミュレーション
「外壁や屋根のリフォームを考えているけれど、費用がいくらかかるのか分からない…」そんなお悩みをお持ちの函館市にお住まいの方へ、無料で使える費用シミュレーションをご用意しています。
お手持ちのスマートフォンからLINEで写真を送るだけで、概算費用をお伝えします。しつこい営業電話や訪問は一切ありませんので、安心してご利用ください。まずは気軽にお住まいの状態を確認してみませんか？