根室市の気候と外壁・屋根の注意点
根室市は、親潮（寒流）の影響を受け、夏でも涼しく冬は厳しい寒さが続く独特の気候が特徴です。年間を通じて気温が低く、特に冬場はマイナス10度以下になることも珍しくありません。このような環境では、住宅の外壁や屋根には一般的な地域よりも大きな負担がかかります。
凍害によるひび割れ・剥離
根室市の厳しい寒さは、外壁材に深刻なダメージを与えます。外壁の小さな隙間やクラックに入り込んだ水分が凍結・膨張を繰り返すことで、ひび割れや塗膜の剥離が進行します。一度発生したクラックは放置すると内部まで水が浸入し、建物の構造にも影響を及ぼす可能性があります。
結露による内部腐食
室内外の温度差が大きい根室市では、壁内結露が発生しやすい環境にあります。断熱性能が不十分な住宅では、壁の内部で結露が発生し、断熱材の劣化や木材の腐食を引き起こします。特に築年数が経過した住宅では、高気密・高断熱化を意識したリフォームが必須です。
強風による屋根材の劣化
海に面した根室市は、冬場を中心に強風が吹くことが多く、屋根材にも大きな負担がかかります。強風により屋根材がめくれたり、飛来物によって傷がついたりすることがあります。また、積雪の重みと風圧の複合的な影響で、屋根全体のゆがみが生じるケースもあります。
窓・玄関まわりの冷気侵入
根室市の住宅では、窓や玄関からの冷気対策が非常に重要です。二重窓や玄関フードの設置が一般的ですが、外壁・屋根リフォームと同時に開口部の断熱対策を行うことで、より効果的な省エネ住宅を実現できます。
利用しやすい補助金の概要
根室市では、新婚世帯を対象とした「根室市結婚新生活支援事業」を実施しています。この制度は、結婚に伴う新生活の準備費用を支援するもので、住宅のリフォーム費用も補助対象となっています。
対象となるリフォーム工事
この補助金では、住宅の修繕・増築・改築・設備更新等のリフォーム工事が対象です。具体的には、屋根・外壁の塗装や張り替え、断熱工事、窓の交換、エアコン設置などが含まれます。根室市の気候に対応した高気密・高断熱化工事にも活用できるため、外壁・屋根リフォームを検討中の新婚世帯には最適な制度です。
補助金額と上限
補助金額は、住居費用と引越費用を合算して計算されます。夫婦ともに29歳以下の場合は最大60万円、それ以外の場合は最大30万円が上限となります。補助率の詳細は公式サイトでご確認ください。
申請時の注意点
本補助金は婚姻届の提出日や所得要件など、いくつかの条件があります。また、予算に限りがあるため、早めの申請がおすすめです。工事着工前に必ず申請手続きを行い、必要書類を揃えてから進めましょう。詳しい要件や申請方法は、詳細はこちらからご確認ください。
リフォーム時の注意点とおすすめ工法
根室市で外壁・屋根リフォームを成功させるためには、寒冷地特有の気候条件を十分に考慮した材料選びと工法の採用が欠かせません。以下に具体的なアドバイスをご紹介します。
1. 凍害に強い外壁材を選ぶ
根室市のような寒冷地では、凍結融解に強い外壁材の選定が重要です。金属系サイディング（ガルバリウム鋼板など）は、凍害に強く軽量で建物への負担も少ないためおすすめです。窯業系サイディングを使用する場合は、吸水率の低い高品質なものを選び、防水性の高い塗料で仕上げましょう。
2. 外壁塗装は寒冷地対応の塗料を使用
塗料選びも重要なポイントです。フッ素系や無機系など耐久性の高い塗料を選ぶことで、塗り替え周期を延ばすことができます。また、弾性塗料を採用することで、温度変化による外壁材の伸縮にも追従し、クラックの発生を抑制できます。施工時期は、気温が安定する5月〜10月がベストです。
3. 断熱・気密性能を徹底的に向上させる
外壁リフォームの際には、外張り断熱工法（外断熱）の採用を検討しましょう。建物全体を断熱材で覆うため、ヒートブリッジ（熱橋）を防ぎ、結露対策にも効果的です。併せて、窓を樹脂サッシの二重窓に交換したり、玄関フードを設置したりすることで、さらなる省エネ効果が期待できます。
4. 積雪・強風に対応した屋根工法
根室市の屋根リフォームでは、雪の滑落と強風対策を両立させる必要があります。無落雪屋根（スノーダクト方式やフラットルーフ方式）は、雪下ろしの手間を軽減できる選択肢です。金属屋根を採用する場合は、雪止め金具の設置位置や強度にも配慮しましょう。また、屋根の勾配や形状は、風圧を考慮して設計することが大切です。
無理な営業なし！LINEで簡単・外壁費用シミュレーション
「外壁・屋根リフォームを考えているけれど、まずは費用だけ知りたい」という方も多いのではないでしょうか。当社では、LINEを使った無料の費用シミュレーションサービスをご用意しています。
ご自宅の外壁や屋根の写真をLINEで送っていただくだけで、概算費用をお伝えします。現地調査に来てもらう前におおよその金額がわかるので、予算計画も立てやすくなります。
もちろん、しつこい営業は一切いたしません。「まだ検討段階」「他社と比較したい」という方も、お気軽にご利用ください。根室市の気候特性を熟知したスタッフが、最適なリフォームプランをご提案します。