北広島市の気候と外壁・屋根の注意点
北広島市は亜寒帯湿潤気候に属し、冬季は厳しい寒さと豊富な降雪が特徴です。札幌市のベッドタウンとして発展してきた北広島市ですが、内陸部に位置するため冬の冷え込みは特に厳しく、住宅の外壁や屋根には大きな負担がかかります。
凍害によるひび割れ・剥離
外壁材に染み込んだ水分が凍結と融解を繰り返すことで、表面にひび割れや剥離が発生します。特にモルタル外壁やサイディングの目地部分は凍害を受けやすく、北広島市の厳しい冬を何度も経験すると劣化が進行しやすくなります。
積雪荷重による屋根へのダメージ
北広島市では積雪量が多く、屋根には大きな荷重がかかります。この重みにより屋根材のズレや変形、雨漏りの原因となる隙間が生じることがあります。また、落雪時の衝撃で軒先や雨樋が破損するケースも少なくありません。
結露による内部腐食
室内外の温度差が大きい北広島市では、壁内結露が発生しやすい環境です。断熱性能が不十分な住宅では、壁の内部に結露が生じ、構造材の腐食やカビの発生につながる恐れがあります。
塩カル・融雪剤による劣化
道路の凍結防止に使用される塩化カルシウムが、車の走行などで外壁に付着し、金属部分の錆びや塗膜の劣化を促進させることがあります。特に道路に面した住宅は注意が必要です。
利用しやすい補助金の概要
北広島市で外壁・屋根の断熱リフォームを検討されている方には、国の「既存住宅における断熱リフォーム支援事業」の活用がおすすめです。この補助金を利用することで、リフォーム費用の負担を大幅に軽減できます。
対象となる工事
高性能建材（断熱材、窓、ガラス）を用いた断熱改修工事が対象です。住宅全体を改修する「トータル断熱」と、リビングなど主要な居室のみを改修する「居間だけ断熱」の2つのコースから選択できます。外壁に断熱材を施工する工事や、高断熱サッシへの交換なども対象となります。
補助率と上限額
補助率は対象工事費用の1/3以内で、戸建住宅の場合は上限120万円まで支援を受けられます。例えば、360万円の断熱リフォームを行った場合、最大120万円の補助金を受け取れる可能性があります。
申請時の注意点
補助金の申請は工事着工前に行う必要があります。また、予算には限りがあり、申請期間も定められているため、早めの情報収集と計画が重要です。必ず事前に施工業者と相談し、補助金の要件を満たす仕様で計画を進めましょう。
リフォーム時の注意点とおすすめ工法
北広島市の厳しい気候条件に対応するためには、地域特性を理解した適切な工法選びが欠かせません。以下に、リフォーム時に押さえておきたいポイントをご紹介します。
外壁材・塗料の選び方
凍害に強い外壁材を選ぶことが重要です。金属サイディングは凍害に強く、軽量なため建物への負担も少なくおすすめです。塗料は弾性塗料や低汚染型塗料を選ぶと、ひび割れに追従しやすく、汚れも付きにくくなります。北広島市では寒冷地仕様の塗料を使用し、適切な気温（5℃以上）で施工することが大切です。
断熱・気密性向上のポイント
外壁リフォームの際は、外張り断熱工法の採用を検討しましょう。既存の壁の外側に断熱材を施工する方法で、熱橋（ヒートブリッジ）を防ぎ、高い断熱効果が得られます。また、窓の断熱改修も効果が高く、補助金の対象にもなります。内窓の設置や高断熱サッシへの交換で、室内の快適性が大きく向上します。
積雪地域の屋根工法
北広島市では、積雪対策を考慮した屋根工法が必要です。無落雪屋根（フラットルーフやスノーダクト方式）は落雪事故を防ぎ、隣家への配慮にもなります。屋根材は軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板がおすすめです。勾配屋根の場合は、雪止め金具の設置や軒先の補強も忘れずに行いましょう。
施工時期の選定
北広島市での外壁・屋根リフォームは、5月〜10月頃の施工がベストです。冬季は気温が低く塗料の乾燥に支障が出るほか、積雪により足場の設置が困難になります。春先に計画を立て、補助金の申請と合わせて余裕を持ったスケジュールで進めることをおすすめします。
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