室蘭市の気候と外壁・屋根の注意点
室蘭市は北海道の中でも比較的温暖な地域として知られていますが、住宅の外壁や屋根にとっては独特の厳しい環境があります。太平洋に面した地形から、特に冬場は強い季節風が吹き付けることが大きな特徴です。
室蘭市で外壁・屋根が受けやすいダメージとして、まず強風による劣化が挙げられます。冬の強風は外壁材の隙間から雨水や雪を吹き込ませ、内部の腐食やカビの原因となります。特にサイディングの継ぎ目やシーリング部分は風圧で傷みやすく、定期的な点検が欠かせません。
次に、凍結融解による劣化（凍害）も深刻な問題です。室蘭市は積雪こそ少ないものの、冬季の気温は氷点下まで下がります。外壁や屋根材に染み込んだ水分が凍結と融解を繰り返すことで、ひび割れや剥離が発生しやすくなります。
また、潮風による塩害も見逃せません。室蘭市は海に近いエリアが多いため、塩分を含んだ風が金属部分の錆びや塗膜の劣化を促進します。屋根の板金部分や金属製の外壁材は特に注意が必要です。
さらに、寒暖差による収縮・膨張も外壁・屋根にダメージを与えます。夏は冷涼とはいえ日差しで外壁が温まり、冬は厳しい寒さで収縮するため、この繰り返しがひび割れの原因となります。
利用しやすい補助金の概要
室蘭市で外壁・屋根リフォームを検討されている方に朗報です。「室蘭市空家活用促進助成金（空家リフォーム助成事業）」を活用すれば、最大120万円の助成を受けることができます。
この補助金は、空家を取得して居住誘導区域内でリフォーム工事を行う方が対象です。200万円以上のリフォーム工事が条件となり、対象工事費の5分の1（上限100万円）が助成されます。さらに、室蘭市内の業者で全ての工事を行う場合は20万円が加算され、最大120万円の助成を受けられます。
対象となる工事には、屋根工事、外壁工事、断熱工事、窓の改修工事などが含まれており、室蘭市の気候対策に必要なリフォームの多くがカバーされています。
申請にあたっては、工事着工前に申請が必要となる場合がほとんどです。また、予算には限りがあるため、早めの相談をおすすめします。詳しい条件や申請方法については、公式情報をご確認ください。
リフォーム時の注意点とおすすめ工法
室蘭市で外壁・屋根リフォームを行う際は、地域特有の気候条件を考慮した工法選びが重要です。以下に具体的なアドバイスをご紹介します。
①耐風性・耐塩害性に優れた外壁材を選ぶ
室蘭市の強風と潮風に対応するため、耐候性の高い外壁材がおすすめです。金属サイディングを選ぶ場合は、ガルバリウム鋼板など耐食性に優れた素材を選びましょう。塗料は、フッ素系や無機系など耐久性の高いものが長期的なコストパフォーマンスに優れています。
②断熱・気密性の向上を最優先に
寒冷地である室蘭市では、外壁リフォームと同時に断熱性能の向上を図ることが大切です。外張り断熱工法を採用すれば、既存の壁を壊さずに断熱材を追加でき、結露対策にも効果的です。窓の断熱改修も併せて行うと、より高い省エネ効果が期待できます。
③屋根は勾配と防水性能に注目
室蘭市は積雪が少ない地域ですが、強風で雪が吹き溜まることがあります。屋根材は防水性能が高く、強風でも剥がれにくい工法を選びましょう。金属屋根の場合は、嵌合（かんごう）式など風に強い施工方法がおすすめです。
④シーリング・板金部分の定期メンテナンス
強風地域では、シーリング（コーキング）の劣化が早まる傾向にあります。外壁リフォームの際には、シーリングの打ち替えや板金部分の補修も忘れずに行いましょう。これにより、雨漏りや内部結露を未然に防ぐことができます。
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しつこい営業は一切いたしません。「まだ検討段階」「他社と比較したい」という方も、お気軽にご利用ください。室蘭市の気候に詳しい地元スタッフが、補助金の活用方法も含めてアドバイスいたします。